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西安住房公积金存贷款利率下调0.25个百分点
来源: | 发布时间:2015-03-12 | 浏览:

 

昨日,从西安市住房公积金管理中心获悉,西安市住房公积金管理中心已下发《关于调整住房公积金存贷款利率的通知》,通知决定自3月1日起下调个人住房公积金存贷款利率。
央行公布自2015年3月1日起降息后,市住房公积金存贷款利率也作出同步调整,下调0.25个百分点,调整后用住房公积金贷款的购房者,月供负担将进一步减轻。
通知表示,从2015年3月1日起,下调个人住房公积金贷款利率。五年期以下(含五年)个人住房公积金贷款利率由现行的3.75%下调至3.5%,下调0.25个百分点;五年期以上个人住房公积金贷款利率由现行的4.25%下调至4%,下调0.25个百分点。贷款期限在一年以内(含一年)的贷款,实行合同利率,遇法定利率调整,不分段计息;贷款期限在一年以上的,遇法定利率调整,于次年一月一日,按相应的利率档次执行新的利率规定。
以下为通知全文:
关于调整住房公积金存贷款利率的通知
各分中心、管理部,机关各处室,各受委托银行:
根据2015年3月1日中国人民银行《关于下调金融机构人民币存贷款基准利率并扩大存款利率浮动区间的通知》(银发[2015]61号)要求,现就住房公积金存贷款利率调整的有关事项通知如下:
一、从2015年3月1日起,下调个人住房公积金存款利率。当年归集的个人住房公积金存款利维持0.35%不变;上年结转的个人住房公积金存款利率,由现行的2.35%下调至2.1%,下调0.25个百分点。
二、从2015年3月1日起,下调个人住房公积金贷款利率。五年期以下(含五年)个人住房公积金贷款利率由现行的3.75%下调至3.5%,下调0.25个百分点;五年期以上个人住房公积金贷款利率由现行的4.25%下调至4%,下调0.25个百分点。贷款期限在一年以内(含一年)的贷款,实行合同利率,遇法定利率调整,不分段计息;贷款期限在一年以上的,遇法定利率调整,于次年一月一日,按相应的利率档次执行新的利率规定。
办理公积金贷款时,可直接到开发商指定的银行申请,无指定银行的到西安住房公积金管理中心所属分中心、管理部、综合业务部及受中心委托的银行代理员咨询并填写《西安个人住房公积金贷款申请审批表》。
提交资料有:
(1) 借款人及配偶身份证(居民身份证或其它有效证件)及复印件;
(2) 借款人婚姻证明或声明及复印件;
(3) 购房缴款凭证及复印件;
(4) 借款人及配偶收入证明或声明;
(5) 合法的购房合同原件(集资建房签定的房地产买卖契约);
(6)借款人及配偶印章。
贷款额度根据以下条件进行确定:
1、 公积金连续足额缴存半年以上,所购楼盘在公积金中心备案;
2、 缴存基数与月收入一致;
3、 月还款额不超出家庭总收入的50%;
4、 贷款期限不得超过退休年龄(男60岁,女55岁);
5、 所购房屋类型;
6、良好的个人信用。
 
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